با سلام خدمت شما همراهان همیشگی استودیو معماری فرحو. همانطور که در سالهای اخیر شاهد هستیم، به دلایل مختلف علاقه به بازسازی ساختمان‌ها بیشتر شده است که از جمله این دلایل می‌توان به هزینه‌های بالای ساخت مجدد، علاقه به ساختمان قدیمی و حفظ یک ساختمان تاریخی اشاره نمود. در این مطلب بنا است بیشتر درباره بازسازی یک ساختمان قدیمی برای بالاتر بردن کیفیت زندگی در آن بنا صحبت کنیم. در ادامه مطلب “بازسازی ساختمان چیست” با ما همراه باشید.
به عقیده بسیاری بازسازی ساختمان به معنای استفاده از روش‌های متداول برای بهبود محیط کار و زندگی است. در واقع بازسازی برای ارتقا کیفیت زندگی انجام می‌شود. در ابتدا قصد داریم درباره دو مفهوم که کاملا جدا از هم هستند صحبت کنیم. بازسازی و نوسازی
این دو مفهوم اکثر اوقات به جای هم استفاده می‌شوند در صورتی که این دو مفهوم کاملا با یکدیگر متفاوت هستند و به همین دلیل نباید با یکدیگر اشتباه گرفته شوند.
نوسازی به معنای تخریب کلی بنای قدیمی و ساخت بنایی جدید بصورت کامل است. در نوسازی مرمت انجام نمی‌شود و ساختمان به اصطلاح کوبیده و دوباره ساخته می‌شود.
بازسازی در واقع همان مرمت است که به معنای رفع مشکلات و خرابی‌ها در کنار زیباسازی و ایجاد تغیییرات در بنای فرسوده موجود است. در بازسازی قسمت‌های اصلی سازه مانند دیوارها، سقف‌ها و ستون‌ها سالم هستند و با یک مرمت اصولی علاوه بر اینکه زیباتر می‌شوند قادر خواهند بود تا سالها عمر کنند.
بازسازی نسبت به نوسازی مزیت‌های فراوانی دارد که از جمله این مزیت‌ها می‌توان به هزینه کمتر آن نسبت به نوسازی، سرعت بالاتر در اتمام پروژه و دخالت کمتر در ترکیب بنا اشاره کرد.
برای بازسازی ساختمان باید حتما برنامه‌ریزی‌ها به اصولی‌ترین شکل انجام شود و همه مراحل بر اساس طرح و برنامه پیش برود. هزینه‌های بازسازی باید به طور واقعی و با در نظر گرفتن تورم و اتفاقات آتی برآورد شود تا در خلال اجرای بازسازی مشکلی در این زمینه پیش نیاید یا گرانی‌ها باعث توقف پروژه نشود.
یکی از مهم‌ترین نکاتی که پیش‌تر به آن اشاره کردیم این است که مرمت و بازسازی باید طبق برنامه‌ریزی انجام شود. هزینه باید به درستی سنجیده شود و اتفاقات احتمالی نیز در برنامه مورد نظر گنجانده شود. نکته مهم دیگری که باید در بازسازی مد نظر قرار گیرد این است که کار باید به کاردان سپرده شود. ما همه دانش و تجربه کافی را در این زمینه نداریم و بنابراین باید از تیم‌های حرفه‌ای و شرکت‌های معتبر و با سابقه در این زمینه کمک بگیریم.
مسئله مهم دیگر این است که در زمان بازسازی باید حتی الامکان از مواد و مصالح به روز، دوست دار محیط زیست و نوآورانه استفاده کرد و با توجه به پیشرفت‌های روز تکنولوژی جلو رفت. اگر پیشرفت‌های تکنولوژی در بازسازی مد نظر قرار نگیرد، ساختمان مدتی دیگر باز نیاز به بازسازی پیدا می‌کند و هزینه‌ها به میزان بسیار زیادی افزایش پیدا می‌کند. پس بهتر است همه جوانب در زمان بازسازی ساختمان مد نظر قرار گیرد.
امید است مطالعه مطلب “بازسازی ساختمان چیست” برای شما مفید بوده باشد. با دیگر مطالب آموزش ما در زمینه بازسازی نیز همراه باشید.
همانطور که می‌دانید کره زمین اقلیم‌های متفاوتی دارد و طراحی و ساخت خانه‌ها در هر منطقه مبتنی بر اقلیم آن منطقه صورت می‌گیرد. شاید بهتر باشد ...
مطالعه بیشتر